倉庫建築をする会社の選び方

倉庫建築の会社選びのポイント

倉庫建築会社は、全国に数多く存在します。
そのため、倉庫建築を検討し始めたばかりの方は、どこを選べば良いのか迷ってしまうでしょう。
しかし、倉庫建築会社によって得意な分野や実績、価格、サービス内容は異なります。
そのため、以下のポイントを参考に、自社のニーズに合った会社を選ぶことが重要です。

1. 実績と経験

倉庫建築会社の実績と経験は、重要な判断材料の一つです。
実績豊富な会社は、多くのプロジェクトを成功させてきた豊富なノウハウや技術力、問題解決能力を持っています。
また、施工実績の多さはその会社がお客様からの信頼を積み重ねてきた証であり、安心できるポイントです。倉庫建築では、建築基準法の遵守、地盤の状態や耐震性能の確保、使い勝手を考慮したレイアウト設計など様々な要素を考慮しないといけません。実績のある会社であれば、こうした細かい部分にまでしっかりと配慮した提案や施工が可能となり、結果的に質の高い倉庫建築を期待できるでしょう。
また、その地域に根付いた経験豊富な会社は、地元の協力業者とのネットワークが強く、施工のスピードや工程管理、品質の面で有利です。建築後に予期せぬトラブルが発生した場合でも、適切な対応で迅速に対応することができるアフター体制も整っています。

2. 専門性

倉庫建築会社には、それぞれ得意な分野や強みがあります。
例えば、木造の造りにこだわりデザイン性や環境配慮を重要視した会社、昔ながらの在来工法でオーダーメイドに建築できることを得意としている会社や、ガレージや農業用倉庫などの小規模な倉庫の建築を行っている会社、冷蔵倉庫や、危険物倉庫等の特殊な機能を持った倉庫に特化した建築を行っている会社など様々です。
自社のニーズに合った専門性を持ち、様々な視点からアドバイスを受けることのできる会社を選ぶことで、より質の高い倉庫建築を実現できるでしょう。

3. 価格

倉庫建築にかかる費用は、依頼する会社によって大きく異なります。
そのため、複数の会社から見積を取り、比較することが重要です。
しかし、総額だけで判断するのではなく、どのような工法でどこまでの範囲が含まれているのかしっかりと確認しましょう。後々のトラブルを避けるため、会社の実績や専門性、サービス内容などの確認も必要です。極端に安い見積の場合、品質やアフターサービスに問題があったり、契約後に大きな追加費用があったり、結果的に割高になってしまうケースもあるため、「安いから」という理由だけで会社を選ぶのではなく総合的に判断しましょう。

4. サービス内容

倉庫建築会社が提供するサービス内容は、会社によって異なります。
例えば、設計から施工、アフターフォローまで一貫して対応してくれる会社や、設計のみ、施工のみを請け負う会社などがあります。

一貫して対応できる会社では設計と施工の連携がスムーズになり、トラブルが少なくなる​という利点があります。また、完成後のメンテナンスや改修工事の相談もスムーズにできるため、長期的な視点で考えるとメリットが大きいでしょう。

一方で、設計事務所が設計のみを請け負う場合は、自由度の高い設計が可能になりますが、施工会社とは別途契約を結ぶ必要があり、打ち合わせや調整に手間がかかるケースもあります。また、施工会社が施工のみを請け負う場合、設計に関する詳細な調整が難しく時間がかかるため、事前にしっかりと設計内容を確認する必要があります。

建築後は定期的なメンテナンスや設備の更新が必要になるため、アフターサービスの内容も重要です。
例えば、定期点検の実施、補修・改修の対応、万が一の不具合への迅速な対応など、どこまでサポートしてくれるかを確認しましょう。

どこまで対応してもらえるのかをしっかりと確認し、長期的に安心して付き合っていける会社を選びましょう。

5. コミュニケーション

倉庫建築は、規模によっては数か月以上かかる長期間にわたるプロジェクトです。
長期にわたる場合には、進行中に発生した変更や調整が必要になった場合に迅速に対応してもらえるか、それぞれの段階で必要な決定事項を的確に打合せしてもらえるかなど、倉庫建築会社とのコミュニケーションは非常に重要になります。双方で理解不足があり、不明点が残ったまま計画が進むと、後々追加工事が必要になったり、完成後の不満が残ったり、手直しが必要になり費用の面でトラブルになったりと余計なコストや時間がかかってしまいます。
密にコミュニケーションを取ることができ、疑問点や要望を伝えやすい会社を選ぶようにしましょう。

倉庫建築会社の種類

倉庫建築会社は、大きく分けて以下の3つの種類があります。

1. ゼネコン

ゼネコンは、大規模な倉庫建築から、幅広く対応できる総合建設業者のことです。
多くの実績と経験を持つ会社が多く、高い技術力とノウハウを有している点がメリットです。その分費用は高めになる傾向があります。管理コストがかかり、割高になることがあります。施工は下請け業者に任せることが一般的なため、中間マージンが発生し専門工事業者と比べると総工費が割高となってしまいます。

2. 専門工事業者

専門工事業者は、特定の分野に特化した建設業者のことです。例えば、鉄骨工事や内装工事、設備工事などそれぞれの分野に精通した職人が施工を行います。専門工事業者を選ぶ最大のメリットは、コストパフォーマンスの高さです。ゼネコンや設計事務所では施工を下請けする会社が入るため、必ず中間マージンが発生します。しかし、専門工事業者に直接依頼すれば、この中間マージンが不要となるため、適正価格で高品質な施工が可能です。また、専門工事業者は、特定分野に特化しているため技術力が高く、施工のスピードも速いという強みがあります。倉庫建築のコストを抑えつつ、質の高い施工を求めるなら専門工事業者が最適です。

3. 設計事務所

設計事務所は、建築物の設計を専門として行います。倉庫建築の設計のみを請け負う会社や、設計から施工まで一貫して対応する会社などがあり、デザインや機能性を重視する場合には適しています。
ただし設計事務所に依頼する場合には、設計そのものに対して高額な報酬が発生するため、費用が割高になる点に注意が必要です。また、施工を別途依頼しないといけないケースでは、一貫して対応できるゼネコンや専門工事業者と比べると依頼する手間がかかり総工費も高くなりがちです。

まとめ

今回は、倉庫建築を依頼する会社選びのポイントを紹介しました。
会社選びのポイントは、実績と経験、専門性、価格、サービス内容、コミュニケーションの5つです。
これらのポイントを参考に、自社のニーズに合った会社を選び、最適なパートナーを見つけましょう。
北九州市、行橋市、苅田市、みやこ町、下関市で倉庫の建築・リフォーム・改修を検討している方は、是非この記事を参考にしてください！
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