「システム建築の特徴」

システム建築とは

システム建築とは、標準化された建物の建材や部材を現場に運び、組み立てる建築方法です。非常に効率化されており、コスト削減や、施工期間の短縮、工場生産による建物の品質の安定化が大きな特徴です。この建築方法は、倉庫、工場、商業施設などの比較的規模の大きな建物に採用されています。

システム建築は主に、建物の荷重を支えるうえで重要な構造部材や外装材を標準化しており、設計の自由度も比較的ありながら、効率的な施工が可能な建築方法です。

システム建築の特徴とメリット

標準化されているため積算が速い

システム建築に必要な建材が標準化されていることには、人為的な面で大きなメリットがあります。複雑な情報が減り、既存データに基づく設計が可能になるため、建材の価格や数量が容易に把握しやすく、施工の流れにおいても同一の手順となるため見積りを速やかに作成できるようになっています。

耐久性や耐震性に優れている

システム建築は耐久性や耐震性を考慮した建築方法でもあります。
天候や環境条件に左右されやすい現場加工ではなく、工場で防水や防腐処理がしっかりと施された建築材料は、耐候性に差が出ないため、台風や積雪などの自然災害や地域環境に合わせたリスクに備えやすいという特徴があります。これにより建物の長寿命化が期待できます。

環境に優しく、短工期を実現できる

工場で部材を製造し、現場での作業を最小限に抑えるため、現場での廃棄物が少なく環境負荷を軽減しながらも短い工期で建築できます。
また、断熱効率の高い建材などを使用することにより、エネルギー効率の高い建物を作ることも可能です。

低コストで建築できる

システム建築は、設計から施工までの一連の流れが標準化されているため、材料費や工賃を削減でき、従来の建築方法に比べてコストを削減することができます。

システム建築のデメリット

デザインの自由度に制限がある

システム建築は設計から施工までの一連の流れが標準化されていることにより、短工期や低コストというメリットがある反面、それが制約となってデメリットにつながる場合もあります。その一つがデザイン性にこだわった建築ができないということです。オリジナリティを求めている場合は、従来の建築方法の方が適していることもあります。

設計変更できる部分に制約がある

デザイン性が追求できないというデメリットと同様の理由で、システム建築は標準化された部材を使用するため、設計変更できる範囲が決まっています。 特に、特注の設計や特殊な形状が求められる場合には適さないこともあります。

システム建築に適している建物

倉庫

システム建築は、広大なスペースが必要な倉庫建設に最適です。
広い内部空間を効率的に確保しつつ、コストを抑えた建設が可能なため、物流拠点や保管施設として多く採用されています。

工場

工場建築でもシステム建築は非常に効果的です。
短い工期で大規模な建物を完成させることができ、広い作業スペースや製造ラインを確保するのに適しています。

まとめ

この記事では、システム建築の特徴やメリット、どのような建物に適しているかについてお伝えさせていただきました。システム建築は低コスト・短工期で建築でき、倉庫・工場の建築に適した方法です。しかし、デザイン性や変更可能な範囲に制約があるというデメリットもあります。メリットとデメリット、予算や工期などを含めて総合的に検討し、用途にあった建築方法を選択いただければと思います。

倉庫、事務所、店舗、工場の新築・リフォーム・改修をご検討している方は、ぜひこの記事を参考にしていただけますと幸いです。自社の想定している用途や土地にあった建築方法を知りたい、相談したいという方はプラザワークス（ハウジングプラザ）にお気軽にご相談ください！