倉庫リフォーム【塗装編】必要性から塗料の種類、費用相場、業者選びまで

倉庫の塗装工事の必要性

倉庫の塗装工事には、主に以下の3つの目的があります。

建物の保護

倉庫は、雨風や紫外線、塩害など、様々な自然環境に晒されています。 塗装は、これらの外部からの刺激から建物を守り、経年的な劣化を抑制する役割を果たします。
特に、沿岸部や工業地帯では、塩害や酸性雨による腐食が進みやすいため、定期的な塗装がより重要になります。

美観の維持

塗装は、倉庫の美観を維持する上でも重要な役割を果たします。 古くなった倉庫は、見た目が悪くなるだけでなく、企業のイメージダウンにもつながりかねません。
定期的な塗装によって、倉庫を美しく保ち、企業のイメージアップにもつなげることができます。

資産価値の維持

倉庫は、企業にとって重要な資産です。 定期的な塗装は、倉庫の資産価値を維持する上でも重要です。
建物の劣化を放置しておくと、修繕費用が高額になるだけでなく、建物の寿命を縮めてしまう可能性もあります。 定期的な塗装によって、建物を長く守り、資産価値を維持することができます。

倉庫の塗装に使用する塗料の種類

倉庫の塗装に使用する塗料は、主に以下のものがあります。

シリコン塗料

耐久性、耐候性、耐水性に優れており、住宅の外壁や屋根にも使用される耐候性の高い塗料です。
汚れにくくコストパフォーマンスも高いうえ、他の高機能な塗料と比較して経済的であるため、予算を抑えながらもしっかりとした性能を求める場合には最も最適な塗料です。

ウレタン塗料

密着性が高く、柔軟性があるため、ひび割れしやすい箇所や、振動が多い箇所に適しています。ただし紫外線の影響を受けやすく、変色しやすいことが欠点です。このため屋外で長期的にわたり使用されることは不向きですが、内部の仕上げや定期的に光沢を出すために塗り替えが必要な場合などにはお勧めです。

フッ素塗料

耐久性、耐候性、耐薬品性に非常に優れており、長期的な美観維持に貢献します。 ただし価格は高めであるため初期投資が大きくなる点は考慮が必要ですが、長期的な視点で見ればコストを削減できることと、塗り替え頻度を減らし、余計なメンテナンスの手間を軽減することができます。

エポキシ塗料

防錆性に優れており、腐食しやすい箇所や、薬品を使用する箇所に適しています。また、樹脂から作られているため絶縁性や耐熱性も有しています。ただし耐候性が低い為、外部へ使用する際には下塗りとして使用し、必ずトップコートが必要になります。

倉庫塗装の費用相場

倉庫塗装の費用相場は、建物の大きさや形状、塗料の種類、劣化状況などによって異なります。
一般的には、シリコン塗料で塗装した場合、1平方メートルあたり3,000円〜5,000円程度が目安となります。 ただし、これはあくまで目安であり、実際には現場調査を行い、見積を取る必要があります。

倉庫塗装の注意点

倉庫塗装を行う際は、以下の点に注意しましょう。

事前準備

塗装前に、倉庫内の荷物を移動したり、清掃したりする必要があります。塗料が付着すると取り除くことが難しいため、工事前にしっかりと物品や資材の整理を行うようにしましょう。

安全対策

高所作業となるため、安全対策を徹底する必要があります。足場や脚立、高所作業車などの出入りが必要になる場合が多い為、計画を事前にたて、業務に支障が出ないようにすることで、安心に工事を行うことができます。

塗料の選定

倉庫の用途や環境に合わせて、適切な塗料を選定する必要があります。
湿気や腐食にさらされる可能性のある個所であるか、化学薬品の使用を行う可能性があるか、厳しい気候条件にさらされるような場所でないか、塩害や大気汚染が発生しやすい地域でないかなど、環境に合わせた塗料の選定が必要です。

まとめ

倉庫塗装は、建物を保護し、美観を維持し、資産価値を維持するために非常に重要な役割を果たします。
定期的な塗装を行うことで、建物を長く守り、快適な環境を維持することができます。
この記事を参考に、適切な倉庫塗装を行い、大切な資産を守りましょう。
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